Usucapião: Judicial ou extrajudicial?

A usucapião é um meio de adquirir propriedade de um bem móvel ou imóvel através da posse tranquila e pacífica, por um período prolongado e contínuo, conforme estabelecido por lei. Existem duas formas de realizar a usucapião: judicial e extrajudicial.

➡A usucapião judicial é obtida através do Poder Judiciário, onde o atual possuidor do bem apresenta uma petição ao tribunal. Uma vez que o juiz concede a usucapião, essa decisão é registrada no Registro de Imóveis.

➡Por outro lado, na usucapião extrajudicial, a solicitação pode ser feita diretamente no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o bem em questão está localizado. Essa forma de usucapião é mais recente e foi introduzida pelo Novo Código de Processo Civil. Suas principais vantagens são a rapidez e o custo reduzido.